Apartamento T2 Novo com Garagem | Paranhos – Próximo do Polo UniversitárioApartamento T2 novo, situado num rés-do-chão elevado, na Rua da Azenha, em Paranhos (Amial), com excelente localização junto ao Polo Universitário do Porto.
Com uma área útil de 77,10 m² e lugar de garagem com 18,90 m², o imóvel beneficia ainda de um agradável logradouro e jardim comum nas traseiras do edifício.
✨ Características principais:
- Hall de entrada com ligação à sala em conceito open space
- Sala comum com kitchenette mobilada e totalmente equipada (marca Balay)
- 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite
- 2 casas de banho completas com loiças suspensas e base de duche com resguardo
- Lugar de garagem privativo
🍽️ Cozinha equipada com:
- Placa vitrocerâmica
- Forno elétrico
- Micro-ondas
- Exaustor
- Frigorífico combinado
- Máquina de lavar loiça
- Espaço preparado para máquina de lavar roupa (com lavandaria comum no edifício)
🏡 Conforto e acabamentos:
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Gás canalizado
- Pavimento flutuante AC5 nas áreas sociais e quartos
- Cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Porta de segurança e vídeo porteiro a cores
- Rede de telecomunicações completa
🏢 Edifício:
- Arquitetura moderna
- Elevador
- Acessos adaptados a mobilidade reduzida
- Iluminação LED inteligente nas zonas comuns
- Garagem com portão automático e sistemas de segurança
📍 Localização privilegiada:
Inserido numa zona residencial tranquila, com excelente proximidade ao Polo Universitário e ao Parque da Asprela.
Na envolvente encontra:
- Faculdades da Universidade do Porto
- Hospital de São João e IPO
- Serviços de saúde, bancos, farmácias e ginásios
- Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl, Froiz)
- Comércio tradicional e restauração
🚇 Acessos e transportes:
- Metro, autocarros e táxis nas proximidades
- Bons acessos à VCI, Circunvalação e principais autoestradas
DOMUS TRIBUTO
Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.
Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.
Objetivo
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.