Prédio de Alojamento – Pedrouços, Maia | Oportunidade para Investidores

Voltar\Prédio de Alojamento – Pedrouços, Maia | Oportunidade para Investidores - Porto, Maia

Partilhar Imóvel

Imprimir ficha

Enviar imóvel a amigo

Insira um Nome

Insira um Email Insira um endereço de email válido

Insira um Nome

Insira um Email Insira um endereço de email válido

Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados. Saber mais » Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Campos obrigatórios *

Enviar

Seguir imóvel Receba um alerta quando existir uma Baixa de Preço

Nome Insira o seu Nome

E-mail Insira o seu email Insira um endereço de email válido

Li e aceito a Política de Privacidade Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Insira o código da imagem

Código

Enviar

Prédio de Alojamento – Pedrouços, Maia | Oportunidade para Investidores 480 000 € Ref: DT1559/MT

310,4 m²

445 m²

227 m²

🏠 Prédio de Alojamento em Funcionamento – Pedrouços, Maia
📍 A 2 km do Polo Universitário | Oportunidade para Investidores
💼 Negócio em pleno funcionamento, com 100% de ocupação atual!
Ideal para quem procura um investimento com alta rentabilidade, gestão flexível e uma localização privilegiada junto às maiores fontes de procura habitacional da região.
Este imóvel está a funcionar como unidade de alojamento local e encontra-se totalmente mobilado, equipado e arrendado. Um investimento já com retorno imediato, sem necessidade de obras ou renovações.
🔑 Destaques do Imóvel:

Composição versátil: 3 frações habitacionais + armazém com apartamento T2
Alojamento dividido por quartos e unidades independentes
Rentabilidade anual estimada: 7%
Ocupação total e contínua, com prova de procura constante
Zona de elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e professores

🏘️ Composição:
Casa 1 (R/C):

Cozinha open space equipada
3 suítes (1 adaptada a mobilidade reduzida)
Sala + lavandaria

Casa 2 (1º andar):

2 suítes + 1 quarto single + 1 quarto duplo
Cozinha, sala e WC completo
Acesso ao sótão (Loft equipado com WC)

Sótão:

Loft com WC privativo e acesso independente

Armazém (75 m²):

Lavandaria + WC
Apartamento T2 com entrada independente e acesso a terraço (arrendado)
25 m² usados como apoio ao alojamento

Área Exterior:

Terraço com solário e churrasqueira

☀️ Características Adicionais:

Orientação solar: Nascente, Poente e Sul
Potencial de arrendamento por unidade ou quarto
Localização estratégica e com excelente rede de transportes

📍 Pontos de Interesse Próximos:

Polo Universitário – 2 km
Hospital São João – 2 km
Estação de Metro – 2 km
Paragem de autocarro – a 2 metros
Baixa do Porto – 6 km
NorteShopping – 6 km

🎯 INVESTIDORES: esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio pronto, testado e altamente lucrativo.
Com a gestão certa, este imóvel pode gerar rendimentos consistentes e crescentes, numa zona com procura garantida o ano inteiro.
📞 Agende já a sua visita e veja de perto esta oportunidade de investimento com retorno comprovado!
DOMUS TRIBUTO
Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.
Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.
Objetivo
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Interessado no Imóvel?

Nome Insira um Nome

E-mail Insira um Email Insira um endereço de email válido

Contacto

Insira o seu contacto telefónico

Mensagem

Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados.Política de Privacidade Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Código

Insira o código apresentado na imagem

Enviar

Tipo de imóvel Prédio

Tipologia 9 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 480 000 €

Ano Construção 1988

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Maia

Freguesia Pedrouços

Zona N/D

Características Gerais

Gerais

Divisões

Divisões	Área	Pavimento	Paredes	Tectos	Observações

Meio Envolvente

Facilidades

Domótica

Energias Renováveis

Pretendo ser contactado

Data

Hora

Nome Insira um Nome

E-mail Insira um Email Insira um endereço de email válido

Contacto

Insira o seu Contacto

Mensagem

Li e aceito a Política de Privacidade Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Código

Insira o código apresentado na imagem

Enviar

O que é a pesquisa responsável

Esta pesquisa permite obter resultados mais ajustados à sua disponibilidade financeira.